Föreningen genomförde systematiskt ett antal åtgärder i fastigheten på Ponnygatan i Mölndal. Några var kostsamma med lång återbetalningstid. Andra betalade sig snabbt. Tumregeln var enkel: investeringar med pay-off under tre år genomförs direkt. Vid tre till fem år utreds investeringen. Längre återbetalningstid än så väljer man hellre andra åtgärder.
"En otrolig förbättring. Skillnaden är som natt och dag."
Styrelseordförande, Brf DomartornetInstallation av Bauer PipeJet var det första man beslutade. Fastigheten består av tre flerbostadshus från 1966 med 174 lägenheter och 12 000 kvadratmeter uppvärmd yta. Systemet är fjärrvärme med ett trerörs (Tichelmann) radiatorsystem och en gemensam undercentral. PipeJet installerades på både värmevatten och tappvatten.
Efter några filterbyten syntes resultaten tydligt. Flödena återställdes till de ursprungliga nivåerna. Med hjälp av PipeJet hade man åstadkommit en invändig energirenovering av rörledningarna, helt utan stambyte. Rören håller långt in i framtiden och pengarna kan läggas på annat än reparationer.
Rena rör utan stambyte
Totalt minskade underhållskostnaderna och energiförbrukningen med 35 procent. Bauer PipeJet svarade för en energibesparing på 8-10 procent. Vattenprover och inspektioner av rörledningarna visade ett rörsystem från 1966 i skick nästan som nytt invändigt.
"Man skulle ju kunna tro att det är dricksvattnet."
Styrelseordförande, om ett glas kristallklart vatten tömt ur radiatorkretsen- 35% sänkta underhållskostnader och energiförbrukning totalt
- 8-10% energibesparing med Bauer PipeJet
- Inga stambyten behövs, rörledningarna i mycket gott skick
- Värmen når ut till samtliga radiatorer i alla lägenheter
Stambyte är inte aktuellt. Pengarna kan läggas på annat.
| Fastighet | Domartornet 1, Ponnygatan, Mölndal (numer Brf Skomakargården) |
| Byggår | 1966 (3 flerbostadshus) |
| Lägenheter/yta | 174 lgh, 12 000 m² |
| System | Fjärrvärme, trerörs (Tichelmann) radiatorsystem, en UC |
| Installation | Bauer PipeJet för värmevatten och tappvatten |