Fastigheten på Långåkern i Partille har 159 lägenheter fördelat på 8 husbyggnader från 1968, med en total uppvärmd yta på 13 771 kvadratmeter. Värmesystemen är av typen ett-rörssystem, ett per del av fastigheten. Det skapar en specifik utmaning: när avlagringar sätter igen injusteringsventilerna i en lägenhet stör det injusteringen i alla övriga lägenheter på samma värmeslinga. Rörmokarna fick åtgärda det gång efter gång, år efter år.
Bauer vattenbehandlingssystem installerades i fyra av byggnaderna med sammanlagt 80 lägenheter. Förbättringarna visade sig redan efter 4–5 månader. Smutsen som tidigare cirkulerade i systemet fastnade nu i filtren istället. Värmen blev successivt bättre och jämnare i lägenheterna.
Föreningens revisor följde upp energiförbrukningen regelbundet. Resultaten var tydliga: lägre energikostnader, färre klagomål och minskade underhålls- och servicekostnader. Systemet installerades sedan på det återstående området med ytterligare 80 lägenheter.
Underhållet som betalade sig
Systemet visade sig vara en lönsam underhållsinvestering. Avlagringar i injusteringsventilerna minskade markant, vilket direkt minskade behovet av serviceutryckningar. Energiförbrukningen gick ner och värmen fungerade jämnare i samtliga lägenheter.
- Lägre energikostnader, dokumenterat av föreningens revisor
- Minskade underhålls- och servicekostnader
- Jämnare värme i samtliga 159 lägenheter
- Systemet utökat till hela fastigheten i samtliga 8 byggnader
| Fastighet | HSB Brf Hultet, Långåkern, Sävedalen (Partille) |
| Byggår | 1968 (8 husbyggnader) |
| Lägenheter/yta | 159 lgh, 13 771 m² |
| System | Fjärrvärme, ett-rörssystem (2 system) |
| Installation | Bauer PipeJet för värmevatten, etappvis i alla 8 byggnader |