Asunto Oy Särkiniemen Haka i Kuopio, Finland, är ett husbolag med 88 lägenheter fördelade på tre höghus. En fönsterbyte år 2007 gav ingenting på energisidan. Problemet var värmesystemet, inte fönstren. Cirkulationen fungerade dåligt och 37 av husbolagets radiatorer hade slutat värma.
Alternativet var en stor VVS-sanering. Kostsam, störande och med en tydlig effekt på bostadspriserna, som redan hade börjat sjunka. Styrelseordförande Ari Miettinen var skeptisk till Bauer från början men två saker vägde tyngre: referenser från liknande husbolag och priset, som var en bråkdel av en fullständig sanering.
Bauer PipeJet installerades i värmesystemet år 2009.
37 radiatorer vaknade till liv
Det första tecknet på att systemet fungerade kom utan att man gjort något extra. De 37 radiatorerna som inte hade värmt på flera år började fungera igen, utan att några separata batterispolningar behövde genomföras. I takt med att cirkulationen förbättrades kunde cirkulationsvattnets temperatur sänkas, trots att vintern 2010 var ovanligt kall. Nästa vinter, också den kall, kunde fjärrvärmeförbrukningen minskas ytterligare.
"Det första tecknet på att systemet fungerar var att de 37 radiatorerna som inte hade fungerat i husbolaget vaknade till liv utan någon separat batterispolning."
Ari Miettinen, styrelseordförande, Asunto Oy Särkiniemen HakaPå två år uppgick energibesparingen till 40 000 euro. Enbart i energikostnader. Pengarna användes bland annat till badrumssaneringar.
Läckagen upphörde
Husbolaget installerade senare motsvarande system även för tappvattnet. Resultaten var tydliga även där. Läckagen i vattenutrustning som toaletter, kranar och duschar upphörde. Laboratorieprover utförda av Savo-Karjalan Ympäristötutkimus Oy visade att halterna av järn, mangan och aluminium i vattnet sjunkit markant sedan 2009.
- 40 000 euro i energibesparing på två år
- 37 radiatorer som slutat fungera återupptog sin funktion utan separat spolning
- Fjärrvärmeförbrukningen minskade ytterligare säsongen därpå
- Läckage i toaletter, kranar och duschar upphörde
- Järn-, mangan- och aluminiumhalter sjönk markant, verifierat i labbprov
- Stambytet sköts fram avsevärt
- Kvadratmeterpriset steg från 1 000 till 1 600 euro
Idag finns inga lägenheter till salu i Asunto Oy Särkiniemen Haka.
"Idag borde vi enligt de experter vi anlitade ha stora översvämningar och spruckna rör."
Ari Miettinen, styrelseordförande, Asunto Oy Särkiniemen Haka| Fastighet | Asunto Oy Särkiniemen Haka, Kuopio, Finland |
| Typ | Husbolag, tre höghus |
| Lägenheter | 88 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme, 24 600 m³ |
| Installation | Bauer PipeJet, värmesystem 2009, tappvatten därefter |
| Publicerad | VVS-teknikern nr 3, 2013 |